Dostępne media w drodze ok 60m od działki : prąd, woda, gaz
Brak kanalizacji - do wykonania szambo lub przydomowa oczyszczalnia.
Istnieje możliwość kupna działki sąsiedniej o tym samym metrażu ( 803m2) i tej samej cenie za m2.
Działka jest objęte Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
UCHWAŁA NR XXXV/950/17 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 21 listopada 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego `Trzebusz - Chełszcząca` w Szczecinie
Teren elementarny D.D.6107.MN
Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca;
2) realizacja usług z zastrzeżeniem § 6 ust. 1 pkt 4 i 5.
Ustalenia ekologiczne:
1) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 50%;
2) w wyznaczonym pasie korytarza ekologicznego, oznaczonym na rysunku planu, obowiązują ustalenia § 6 ust. 2 pkt 6.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 30%;
- wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: od 0,01 do 0,6;
- maksymalna wysokość nowej zabudowy mieszkaniowej: 9,5 m, przy czym ostatnia kondygnacja użytkowa w stromym dachu;
- maksymalna wysokość nowej zabudowy gospodarczej i garaży: 4,0 m;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 800 m2 .
Ustalenia zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:
-granice scalania i podziału należy dostosować do ustalonych na rysunku planu linii rozgraniczających teren elementarny.
Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej:
1) zaopatrzenie w wodę, gaz, ciepło, energię elektryczną oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o sieci uzbrojenia w terenach: D.D.6129.KD.D, D.D.6105.MN, D.D.6106.WS, D.D.6108.U,P,S;
2) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację i budowę sieci elektroenergetycznych nn w nowej lokalizacji;
3) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację napowietrznej linii elektroenergetycznej SN i budowę jako sieci kablowych w nowej lokalizacji.
Zapraszam na prezentację
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
